بهترین راه برای خرید آپارتمان در پرند
در این مقاله‌ی زومیلا، به نکاتی برای سنجش قیمت خرید آپارتمان در پرند و معرفی شهر جدید پرند به عنوان مکانی مناسب برای زندگی و قیمت مسکن در این منطقه می‌پردازیم. هر انسانی برای این که یک زندگی راحت و عادی داشته باشد، به جایی برای ماندن و ساختن نیاز دارد. جایی که بتواند آرامش شبانه‌اش را در آن‌جا پیدا کند و از خستگی و روزمرگی زندگی به آن‌جا پناه ببرد. بر اساس هرم نیاز‌های مازلو، مسکن یکی از سه نیاز اصلی و زیستی انسان محسوب می‌شود. نبود سرپناه و یا یک مسکن بی‌کیفیت می‌تواند بر سلامت جسمی و روانی فرد تأثیر منفی بگذارد. در اکثر کشور‌ها قیمت مسکن تحت تأثیر اقتصاد کلان قرار دارد و دولت‌ها دارای نهادی شبیه وزارت مسکن در جهت یاری‌رسانی به شهروندان برای تامین خانه‌ای مناسب هستند، تا از این طریق جامعه‌ای سالم و پرنشاط را در سطح کشور داشته باشند.
شهر جدید پرند کجاست؟
با افزایش جمعیت پایتخت در سال‌های گذشته، شهرهایی در اطراف تهران احداث شده‌اند که پرند یکی از آن‌هاست. شهر نوین پرند دارای ۷ فاز است و در ۳۰ کیلومتری جنوب‌غرب تهران، در نزدیکی فرودگاه بین‌المللی امام خمینی قرار دارد. املاک در این شهر نسبت به تهران و کلان‌شهر‌های دیگر قیمت پایین‌تر و مناسب‌تری دارند؛ در ضمن بافت نوساز پرند و آب‌وهوای پاکیزه آن باعث شده است تا هر ساله افراد بیش‌تری از تهران و سایر شهرهای ایران متقاضی خرید آپارتمان در پرند باشند. البته هنوز امکانات رفاهی و تفریحی این شهر به اوج خود نرسیده است که همین موضوع باعث شده ساکنین این شهر کمی ناراضی باشند.
اگر بخواهیم با دید دیگری به این موضوع نگاه کنیم، فرصت‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری و ایجاد شغل در پرند می‌بینیم و این نکته از چشم سرمایه‌گذاران دور نمانده‌است؛ در نتیجه می‌توان سرمایه‌گذاری‌های مؤثری را در سطح شهر مشاهده کرد که نوید آینده‌ای روشن‌تر را به ساکنان و علاقه‌مندان به سرمایه گذاری در این شهر می‌دهد. حال اگر کسی بخواهد در این شهر رو به رشد ملکی دست‌وپا کند، چقدر باید هزینه کند؟ قیمت خرید آپارتمان در پرند چقدر است؟
وقتی وارد شهر پرند می‌شویم، دکل‌های برق و ساختمان‌های سر به فلک کشیده، اولین چیزهایی هستند که به چشم می‌خورند. اکثر بافت این شهر را مجتمع‌های آپارتمانی و مسکن مهر تشکیل داده‌اند. بهترین محله‌های پرند فازهای صفر تا سه هستند و فازهایی با عددهای بالاتر امکانات کم‌تری دارند. بر اساس داده‌های سایت‌های فروش املاک و به طور کلی، در این منطقه قیمت آپارتمان‌های یک‌خوابه در پرند از تقریبا ۴۰۰، ۳۰۰ میلیون شروع می‌شود و می‌تواند از یک میلیارد هم بالاتر برود.
قصد خرید ملک در هر کدام از فازهای شهر پرند را داشته باشید، می‌توانید با مراجعه به سامانه املاک زومیلا، بهترین فایل‌های ملکی را با قیمت به روز و اطلاعات کامل مشاهده و انتخاب نمایید.
قیمت خرید آپارتمان در پرند در فازهای صفر تا سه
در فازهای صفر و یک تراکم ساختمان‌ها کم است و فضای سبز بیش‌تری می‌بینیم، ولی هرچه به طرف فاز دو و سه پیش می‌رویم، تعداد ساختمان‌ها و آپارتمان‌ها بیشتر می‌شود. این منطقه امکانات و خدمات شهری مناسبی دارد و اکثر ملک‌ها دارای سند و شخصی‌ساز اند.
از جمله نمونه‌هایی از خانه در پرند که حدود قیمتی آن براساس معیارهای یک خانه استاندارد آمده است:
آپارتمان دو خوابه با متراژ 90 در فاز دو: 2 میلیارد و 100 میلیون تومان
آپارتمان نوساز دوخوابه با متراژ 90 در فاز صفر: 2 میلیارد و 500 میلیون تومان
آپارتمان دوخوابه با متراژ 74 در فاز یک: 980 میلیون تومان
آپارتمان یک‌خوابه با متراژ 58: 1 میلیارد تومان
قیمت آپارتمان در فازهای چهار تا شش پرند
همان‌طور که قبلا هم به آن اشاره شد، فازهای چهار، پنج و شش نسبت به دیگر محله‌های پرند، خدمات رفاهی کم‌تری دارند. اکثر ساختمان‌های این محله‌ها مسکن مهر هستند؛ با این وجود در طرح جامع پرند اقداماتی برای تکمیل و احداث چند پروژه رفاهی، در حال بررسی است. چه بسا در آینده‌ای نزدیک شاهد پیشرفت چشم‌گیر و رشد بسیار بالای قیمت مسکن در فازهای مسکن مهر این شهر جدید و نوپا باشیم.
از جمله مواردی که می‌توان در این منطقه به آن شاره کرد:
آپارتمان دوخوابه با متراژ 105 در فاز چهار: 2 میلیارد تومان
آپارتمان سه خوابه با متراژ 102 در فاز چهار: 1 میلیارد تومان
آپارتمان دو خوابه با متراژ 82 در فاز پنج: یک میلیارد تومان
آپارتمان دوخوابه با متراژ 74 در فاز پنج: 1 میلیارد و 260 میلیون تومان
آپارتمان یک خوابه با متراژ 65 در فاز شش: 800 میلیون تومان
برای آگاهی از به‌روزترین قیمت خرید آپارتمان در پرند می‌توانید به وبسایت زومیلا و صفحه خرید آپارتمان در پرند مراجعه کنید.
بهترین راه برای خرید آپارتمان در پرند
در هنگام خرید و یا اجاره خانه، صبور بودن یکی از اساسی‌ترین ویژگی‌هایی‌ست که خریداران باید داشته باشند؛ زیرا که خرید و اجاره خانه گاه به پروسه‌ای طولانی و پیچیده مبدل می‌شود و عجله ممکن است خسارات مالی و حتی روانی زیادی هم برای هر دو طرف معامله به همراه داشته باشد. اما در این مسیر استفاده از کمک مشاوران و افراد متخصص می‌تواند راهگشای تمام مشکلات باشد. برای خريد آپارتمان در پرند، بدون مشکل و با قیمت مناسب، می‌توانید از مشاورین املاک مطمئن و معتبر زومیلا کمک بگیرید.
مشاورین املاک و فروشندگان
در پرند تعداد زیادی آژانس املاک مشغول به فعالیت هستند؛ اما برای این که خرید امنی داشته باشید و با مناسب‌ترین قیمت خرید آپارتمان در پرند معامله ملکی را انجام دهید، باید با فروشندگان و مشاورانی کار کنید که قابل‌اعتماد و معتبر باشند. اگر می‌خواهید خانه‌ای را بخرید، دلیل فروش خانه و مدتی که برای فروش قرار گرفته را بپرسید. اگر خانه‌ای که می خواهید بخرید در آخرین مراحل ساخت‌و‌ساز است، حتما مطمئن شوید که نصب کدام تجهیزات خانه با شما و یا برعهده فروشنده است. ماده‌ها و تبصره‌های وارد شده در متن قرارداد را بادقت بخوانید و مشخصات درج‌شده در آن را با آن‌چه به شما گفته شده‌است، چک کنید.
کد رهگیری ملک را چک کنید و هیچ خانه‌ای را بدون کد رهگیری نخرید. اگر فروشنده به وکالت از مالک اقدام کرده باشد، باید از صحت وکالت‌نامه‌ی او مطمئن شوید. حتما بررسی کنید خانه‌ای که قصد خریدش را دارید، امکان انتقال به نام شما را داشته باشد؛ زیرا ممکن است به دلیل در رهن بانک بودن، توقیف و یا بازداشت به دستور دادگاه و یا تخلفات ساختمانی، امکان انتقال آن به زودی مهیا نباشد و درسرساز شود. یادتان باشد که شرایط فسخ قرارداد را نیز مطالعه کنید و خساراتی را در صورت فسخ لحاظ کنید و در آخر تهیه‌ی بیمه‌ی منزل برای خانه‌ی خود را از قلم نیندازید.
بررسی ساختمان و پرس‌وجو از همسایه‌ها
پرند شهرکی آرام با جمعیتی است که اکثر آن را کارمندان و خانواده‌هایشان تشکیل می‌دهند. برای این‌که منطقه‌ی مناسب خود را پیدا کنید، بهتر است قبل از خرید چند باری به محله‌ی مورد نظر خود سر بزنید و با همسایه‌ها گفت‌وگو کنید. قبل از خرید یک آپارتمان به واحدهای موجود در ساختمان و همچنین واحدهایی که در یک طبقه قرار گرفته‌اند، توجه کنید. واحدهای مطلوب برای یک ساختمان بین پانزده تا سی واحد است. برای حمل‌و‌نقل بهتر وسایل لازم است ورودی ساختمان بیشتر از ۱۱۰ سانتی‌متر و عرض راه‌پله‌ها حداقل ۹۰ سانتی‌متر باشد. اگر شما وسیله‌ی نقلیه‌ای دارید، حتما به پارکینگ و ورودی آن توجه کنید. شیب بیش از حد پارکینگ نشان از کیفیت پایین آن دارد. انباری، پله‌های فرار، روش‌های دفع زباله مناسب، آسانسور و مقاومت ساختمان در برابر زلزله مواردی بسیار ضروری‌اند که در کیفیت اقامت شما در خانه‌ی جدیدتان تأثیر زیادی دارند.
سخن پایانی
پرند به عنوان شهری مدرن و نوظهور بستر مناسبی برای زندگی خانواده و سرمایه‌گذاری‌ست. اگر شما به دنبال خانه‌ای در این شهر می‌گردید، بهتر است مواردی که در این مقاله به آن اشاره شد را در نظر بگیرید. برای شروع پروسه خرید و یافتن بهترین قيمت خريد آپارتمان در پرند بهتر است با مشاورین متخصص که به شرایط مسکن در شهر پرند آشنایی دارند، صحبت کنید. کارشناسان متخصص مشاور در زومیلا شما را در تمام مراحل خرید مسکن در پرند یاری می‌کنند تا بتوانید یک سرپناه مناسب تهیه کنید. و پول خود را به بهترین شکل سرمایه گذاری کنید.
استفاده از مطالب وبسایت زومیلا فقط برای مقاصد غیرتجاری و با ذکر منبع بلامانع است. کلیه حقوق این سایت متعلق به زومیلا می‌باشد.